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2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款（1~
3年）.
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福州房产抵押借资的申请流程
1、抵押商住两用房产生活支出贷款,安置现房教育贷款,抵押农村自建房屋贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等房产借资业务需评估房产价值
2、准备房产借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、房产权利人去福州房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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福州房产借款额度不同,申请二手房产抵押建筑装修贷款,商住房子生活支出贷款,小产权房屋助学贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款,全款房产借款,福州按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：福州房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
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