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商住两用房产抵押大额消费贷款,商住两用现房商务活动贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,个人住房生活支出贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还广州住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供广州银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立广州银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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（2）房产借资年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
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25,先息后本还款最长20年
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1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借资,经营性房产抵押借资,消费类房产抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,广州房产抵押借资住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借资能批上可观的借资额度.
4、广州房产借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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