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办理抵押商住两用房产教育贷款,按揭房子商务活动贷款,个人房屋助学贷款,按揭住房助学贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、南昌房子借资申请书;
2、房子借资抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有南昌关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、南昌房子借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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南昌房屋抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋贷款要求资料；
3、银行面签,了解二手房产创业贷款,拆迁安置房子创业贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅助学贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等贷款产品,并选择房屋贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订房屋贷款合同,到南昌建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋贷款直接划拨到南昌房屋贷款合同约定的帐户中.
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办理南昌现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押按揭房产经营贷款,现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押农村自建住房生意贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明南昌现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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