贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的黔西南贞丰县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也会不一样,按揭房产大额消费贷款,个人房子生活支出贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,全款住房抵押资金周转贷款,企业房本应急贷款等.
按揭房产经营贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,农村自建住宅资金周转贷款,公司购房合同大额购物贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）黔西南住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：黔西南借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
黔西南房屋抵押贷款公司为您提供房产证贷款,商品房屋出国留学贷款,适用住房大额购物贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房屋抵押,企业贷款等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择黔西南靠谱的房屋贷款渠道.
黔西南房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出商住房产抵押大额消费贷款,商住房子抵押贷款,适用房屋贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,全款购房合同大额消费贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋贷款评估：委托黔西南第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋贷款合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去黔西南房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
抵押公司房产助学贷款,集体现房商务活动贷款,分期房屋商务活动贷款,自建住房抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.便捷贷,诚信服务赢未来.用心选择坐等立贷,祝梦成！
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黔西南现房抵押借款优势
1、现房借款额度高,最高可达黔西南抵押现房评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的现房借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说现房抵押借款,个人房产抵押贷款,商住两用现房抵押助学贷款,商品房屋教育贷款,抵押自建住房贷款,抵押全款购房合同助学贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定黔西南现房借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有现房借款款项流向监督管理;
黔西南房产抵押贷款，选择有资质、营业执照的黔西南正规房屋抵押贷款公司。公司房产抵押商务活动贷款放款前无收费，签订正规的合同并且明确合同内容，公司房产抵押商务活动贷款严格按照合同内容执行。放款速度快，审核门槛低。不交居住权，照样解君难。