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上海公司房产资金周转贷款,企业房子资金周转贷款,农村自建房屋大额购物贷款,安置住房创业贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等房产证抵押借款注意事项：
1、上海未还完房产借款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、房产证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、上海房产证抵押借款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借款用途限制较为严格
抵押安置房产生活支出贷款,二手房屋应急贷款,分期住房建筑装修贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有上海房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.上海房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
上海房产抵押借资资料：
抵押房产资金周转贷款,分期现房经营贷款,抵押二手房屋应急贷款,抵押个人住宅贷款,抵押二手房本教育贷款等企业房产借资资料：
（1）上海房产借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房产借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、借款人要先确定银行是否能住房再次抵押借款；
2、如果能接受住房二次抵押,会对住房余值进行评估；
3、借款人填写住房借款申请表,提交借款资料；
4、上海银行审批通过,与银行或借款机构签住房借款合同；
5、办理住房抵押登记；
6、上海银行放款,按时还款.
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