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沈阳银行抵押借款,房产证建筑装修贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押全款住房创业贷款,企业购房合同贷款等要押现房证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、沈阳银行抵押现房证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理现房抵押借款现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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沈阳住房贷款好处：
1.二手房产抵押资金周转贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等住房贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：沈阳住房抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,住房抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比住房贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,沈阳单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以住房贷款的额度高.
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企业房产抵押创业贷款,小产权现房经营贷款,商住房屋商务活动贷款,自建住房抵押教育贷款,分期房本出国留学贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合沈阳规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有沈阳房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、沈阳房产抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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