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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的绍兴住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、绍兴住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括绍兴住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、绍兴住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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绍兴贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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抵押房产证经营贷款,抵押自建现房大额贷款,个人房屋应急贷款,个人住房抵押教育贷款,抵押公司房本贷款等借款流程：
1、向绍兴银行申请办理房屋抵押借款；
2、提交房屋抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（绍兴房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借款合同并到绍兴相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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