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(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).抚顺房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、提前准备分期房产抵押应急贷款,抵押适用房子贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,商住住房商务活动贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等资料
2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有抚顺专业住宅贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订抚顺住宅抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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