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房子抵押贷款办理流程：
一、到天津网点或公司咨询房子贷款客户经理,了解产品：抵押经济适用房产创业贷款,抵押适用现房大额消费贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押安置房本大额购物贷款等.
二、条件符合,准备房子抵押贷款需要提供的资料.
三、对天津房子进行评估,要到房子地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房子贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到天津房管局办理房子入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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提供天津房产抵押借款,抵押经济适用房产生活支出贷款,商品房子抵押创业贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押全款住房周转贷款,商品购房合同经营贷款等借款公司的服务优势
1、解决借款客户在办理房产借款中的问题,提升客户满意度
2、申请到低利率,能帮助客户节约借款成本,天津更多的客户满意
3、保证房产借款服务质量,给足客户品质服务
4、客服高效接待,即时响应,节约客户等待时间
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天津自建房产生活支出贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,安置房屋抵押创业贷款,适用住宅抵押教育贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等申请现房借资经营,需要抵押的资料如下：
1、借资人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房借资,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、天津现房借资公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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天津哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,商品房产抵押应急贷款,抵押分期房子教育贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押小产权住宅生意贷款,房本教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受天津房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.天津房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受天津闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
目前天津现房抵押借款政策更新较快,企业房产抵押助学贷款,分期现房创业贷款,二手房屋资金周转贷款,安置住房应急贷款,公司房本抵押应急贷款等不同类型产品客户选择天津不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.