房产抵押贷款所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款要求是18到50周岁,莆田城厢区有些贷款机构规定可以做到60岁.
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莆田企业贷款是指企业为生产经营需要,按照规定的利率和期限向银行或其他机构贷款的一种方式,贷款额度会根据实际考察评估给出一定的金额,贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.也是影响额度的因素.
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2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,莆田房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,莆田房子借款对经济周期风险的更敏感.
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