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抵押商住房产大额消费贷款,抵押适用现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押应急贷款,安置房本教育贷款等现房借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、现房借资银行流水、工资流水;
3、上海营业执照、公章、40平米以上,现房借资房龄在30年以内.
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抵押小产权房产大额贷款,商住现房大额购物贷款,经济适用房屋贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,集体房本资金周转贷款,住房二次抵押借款等上海住房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属上海住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在上海银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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满足什么条件才可以做上海银行现房抵押借款,按揭房产生活支出贷款,安置现房抵押资金周转贷款,个人房屋应急贷款,抵押个人住房经营贷款,分期购房合同抵押生意贷款等?
①抵押现房房龄：上海市区借款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：上海各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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