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1、沈阳房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给沈阳房子借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,沈阳房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,沈阳房子借款对经济周期风险的更敏感.
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2、外地人在本地有企业或生意等
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5、有有效合法的沈阳身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、沈阳社会信用良好
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沈阳不同银行办理分期房产生活支出贷款,抵押商住房子贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押全款住宅经营贷款,企业房本应急贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理沈阳房产抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、沈阳房产贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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