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1,济南房子贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,济南房子贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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济南地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备济南当地的固定住所,有济南的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理集体房产商务活动贷款,商品房子建筑装修贷款,企业房屋经营贷款,二手住房抵押教育贷款,安置房本生意贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供济南本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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抵押经济适用房产生意贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,分期住房资金周转贷款,购房合同抵押商务活动贷款等住宅抵款需要提供如下资料方可办理：
1、济南住宅证,住宅证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、济南住宅借款人的婚姻证明,收入证明.
6、住宅内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.
7、为了使济南住宅借款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住宅、车辆、证券、存款单等）.
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