房产抵押贷款利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:抵押公司房产贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,抵押分期房屋贷款,抵押住房教育贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等,渭南富平县房产抵押授信期最长30年.
渭南房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）渭南房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）渭南房产抵押借资,拆迁安置房产应急贷款,抵押商品现房大额购物贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押分期住宅创业贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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渭南银行住房抵押借资流程：
1,银行会要求客户先提供住房借资的材料,渭南每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请抵押企业房产商务活动贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,商品住宅教育贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把渭南住房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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渭南房子抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、渭南房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、抵押二手房产助学贷款,企业现房抵押助学贷款,抵押企业房屋周转贷款,适用住宅生意贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等房子借款面积需满足大于30周岁以上
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