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1、临沂现房抵押借款,借款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、抵押房产证生意贷款,抵押现房应急贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等现房借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、临沂抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,现房借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、现房抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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适用房产抵押大额消费贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,二手购房合同抵押助学贷款等住房抵押借资临沂哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住房抵押借资申请材料:
（一）住房证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,临沂户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或临沂民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房借资人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1、首先,借债人要找临沂评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房子贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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