徐州鼓楼区申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式:商品房产抵押贷款,企业房子大额消费贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等房产抵押贷款.
徐州银行房产抵押贷款流程:
1、按揭房产出国留学贷款,商品房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,经济适用住房生活支出贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、徐州房产抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
拆迁安置房产抵押商务活动贷款,个人现房应急贷款,按揭房屋大额消费贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等借资业务,徐州房子抵押借资公司坚持用户至上,用心服务于徐州客户,坚持用自己的服务去打动客户.
徐州个人房产抵押创业贷款,抵押商品现房商务活动贷款,个人房屋抵押应急贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等准入条件：
1.户籍：徐州中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,住房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：徐州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司住房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:徐州负债和资产率不超过90%左右。
徐州鼓楼区房产抵押贷款可用于满足装修,购车,大额耐用消费品,教育,旅游等多种消费需求.适用房产建筑装修贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押分期住房生活支出贷款,抵押农村自建房本周转贷款等贷款专业办理,利率低.
徐州住房抵押借款,抵押商品房产资金周转贷款,全款房子抵押经营贷款,抵押小产权房屋经营贷款,分期住宅经营贷款,抵押公司购房合同助学贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
徐州住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到徐州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、徐州抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
徐州房屋抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，此类经济适用房产资金周转贷款对房屋的性质是需要进行评估，部分房屋是无法办理抵押贷款的。徐州找专业的房屋抵押经理帮你操作，中间省去很多烦恼和时间。