房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押分期房产商务活动贷款,集体房子生意贷款,小产权房屋抵押贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等贷款本息之前,用其乌鲁木齐县房产权证向贷款机构作抵押.
二手房产大额购物贷款,安置现房创业贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房生活支出贷款,抵押商品房本商务活动贷款等需要准备的材料:
1、乌鲁木齐住宅借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、乌鲁木齐公司住宅借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、乌鲁木齐公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、乌鲁木齐借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、乌鲁木齐借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、乌鲁木齐房子交易大厅受理材料；
3、乌鲁木齐1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房子贷款合同
5、入押房子证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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