在日常生活中,如果申请人向许昌襄城县银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请抵押安置房产建筑装修贷款,企业现房建筑装修贷款,商品房屋贷款,农村自建住宅应急贷款,集体房本抵押出国留学贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
许昌房产抵押贷款,分期房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,自建房屋抵押大额贷款,抵押安置住房出国留学贷款,集体房本抵押教育贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
许昌房产抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押贷款
要考虑到许昌房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、许昌抵押房产有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
抵押经济适用房屋生意贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~
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许昌抵押贷款流程：
1、把许昌银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住宅证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住宅资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住宅的产权证交给银行收押.
4、签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、许昌住宅抵押贷款,抵押集体房产商务活动贷款,全款现房贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等贷款成功.
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签订完许昌房子贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理许昌房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子贷款申请人身份证；
（2）登记房子贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押二手房产大额购物贷款,抵押经济适用房子贷款,商住两用房屋出国留学贷款,自建住宅抵押教育贷款,农村自建房本商务活动贷款等房子贷款抵押合同；
（5）许昌其他房子贷款必要材料.
许昌住房抵押贷款咨询服务平台,有一对一的住房抵押贷款经理全程跟进服务.为全国提供线上线下抵押商住房产大额贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押全款房屋助学贷款,适用住宅抵押教育贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等住房贷款业务.