保定房屋抵押贷款申请条件-按揭房银行贷款

易县房屋抵押贷款额度是多少|保定房子二次抵押贷款

2024-06-23 19:21:01

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保定抵押集体房产经营贷款,抵押自建现房周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押住房经营贷款,适用房本大额消费贷款,房产抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式:

1.保定房产贷款,等额本息还款

把按揭房产贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.(月供)

2.保定房产贷款,等额本金还款

又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内(月供),同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.

抵押商品房屋商务活动贷款,企业住房助学贷款,集体购房合同抵押大额贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.保定借资企业一次性提交申报有关住房抵押借资材料,保定银行借资一次性审批.保定有较长期合作关系的企业.

保定住房抵押借款具体操作步骤

1、贷前填写居民住房抵押借款申请书,并提交证明材料

(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)

2、保定银行对相关材料和借款人资质进行审查

3、签订保定住房抵押借款合同并进行公证

4、将抵押物的证件交给银行收押

5、按时还完抵押集体房产资金周转贷款,商住房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等住房借款

6、借款结清,取回住房抵押物

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抵押拆迁安置房产生活支出贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押住房创业贷款,经济适用购房合同经营贷款等缺点:

1、审批流程比较慢:住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对保定抵押住宅价值、性质要求比较高:要求保定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借资用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).

5、抵押住宅有被没收的风险:如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.

6、保定抵押住宅有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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