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1、一般房产（商品房）抵押贷款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房产贷款额度,还要看鄂州抵押房产质量和贷款机构的相关政策.
3、房产贷款的额度也要看申请房产贷款,选择的是哪款贷款产品.
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房产证抵押经营贷款,公司现房出国留学贷款,抵押自建房屋助学贷款,住房抵押教育贷款,自建购房合同抵押创业贷款等需要什么手续?
1、鄂州借资机构收到借资人提供的信息.
2、对借资人进行家访、调查和评估房产价值.
3、鄂州借资机构初步审核,确定借资额度.
4、办理房产借资委托公证和借资公证.
5、办理房产抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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鄂州住房抵押贷款优势
1、抵押商品房产大额贷款,抵押自建现房周转贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押经营贷款等住房贷款不影响正常居住.贷款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获贷款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得鄂州住房评估价值的70%左右;
4、鄂州住房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
对于鄂州按揭/二手/全款房抵押贷款,是对有大额资金需求的人准备的,按揭/二手/全款房抵押贷款额度大,利息低,贷款期限长,二手房产贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,小产权房屋创业贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等业务成为大家选择的主要因素,贷款有风险,办理需谨慎.