年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请企业房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子商务活动贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押全款住宅助学贷款,商品购房合同抵押经营贷款等北京石景山区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
北京现房抵押借款申请材料：
1、北京拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、现房借款申请人拥有当地抵押现房的所有权,提供现房证
3、业务开展城市长期居住和工作在北京.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押公司房产周转贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,按揭住宅生活支出贷款,抵押全款购房合同经营贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
北京住宅抵押借款公司,企业借款,个人房屋资金周转贷款,商住两用住房应急贷款,二手房本抵押经营贷款,经营借款,创业借款等办理流程,免费申请,免费咨询,北京住宅贷大平台,流程简便.
申请北京现房贷款,抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押商住两用房子应急贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,公司住房贷款,适用房本生活支出贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.现房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(北京本地和外地)可受理;
4.现房贷款抵押的现房位置好,交通便利,配套成熟,北京学校学区,设施齐全;
5.现房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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北京现房贷款额度不同,申请抵押全款房产生活支出贷款,集体现房抵押大额消费贷款,分期房屋抵押经营贷款,分期住房商务活动贷款,二手房本资金周转贷款,全款现房贷款,北京按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：北京现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
北京的住房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押商住房产大额购物贷款,现房商务活动贷款,小产权房屋生活支出贷款,分期住宅抵押生意贷款,二手房本大额消费贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.