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而龙岩现房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,龙岩现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、龙岩现房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、龙岩房屋借资征信报告
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房子抵押借资办理流程：
一、到龙岩网点或公司咨询房子借资客户经理,了解产品：抵押商品房产出国留学贷款,抵押商住房子大额消费贷款,抵押企业房屋大额贷款,适用住宅教育贷款,分期房本抵押教育贷款等.
二、条件符合,准备房子抵押借资需要提供的资料.
三、对龙岩房子进行评估,要到房子地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房子借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到龙岩房管局办理房子入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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