考虑到鹤岗绥滨县绥滨镇房产的变现问题,不是所有的房产都能做个人房产生活支出贷款,按揭现房抵押经营贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
鹤岗房屋抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、鹤岗银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订鹤岗房屋抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完全款房产抵押贷款,适用现房经营贷款,抵押分期房屋应急贷款,企业住房大额消费贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等房屋借资
6、借资结清,取回房屋抵押物
鹤岗各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中抵押商住两用房产大额购物贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅教育贷款,现房抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了鹤岗人们主要的借资方式.
抵押集体房产生意贷款,抵押二手房子贷款,分期房屋教育贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,公司房本抵押教育贷款等鹤岗房产借资产品特点：
1.鹤岗房产借资,不抵押房产,房产依然还有居住权,不影响居住.
2.授信额度高,大额借资,授信期限长达30年,授信有效期内,可实时发起随借随还,给客户节省借资成本.
3.鹤岗房产借资客户可在线申请,手机或者电脑端都可申请,借资额度高.
为客户提供合适又好的商住两用房产创业贷款,按揭房子教育贷款,商住房屋应急贷款,还有如安置住房抵押应急贷款,抵押自建房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款方案,与银行有深度对接,鹤岗绥滨县绥滨镇绿色通道,自有资金随时解决房产证抵押贷款人紧急需求.
鹤岗房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入鹤岗房地产市场流通,无其他抵押；
2.鹤岗房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.鹤岗有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房产证抵押建筑装修贷款,商住现房商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押全款住房应急贷款,经济适用房本出国留学贷款等房子借款银行规定的其他条件.
鹤岗房屋抵押贷款公司已经成立抵押类贷款专职队伍，充分发挥专职人员的工作优势，鹤岗农村自建房屋抵押建筑装修贷款确保正规合法抵押类贷款的大规模净增。在全行树立“风险在前、收益在后”的思想意识。加强管控从源头上防范风险。