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福州房产抵押借款,抵押房产证建筑装修贷款,适用现房抵押贷款,经济适用房屋出国留学贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,分期购房合同抵押贷款等房产借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、福州借款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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1、现房贷款金额高:福州最高可达1000万元左右.
2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~
3年）.
3、贷款利率低:目前最低可执行福州现房贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环贷款:福州一次现房贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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福州二次抵押借资的流程（房子证抵押借资,按揭房借资,抵押全款房产周转贷款,全款房子抵押周转贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,小产权住宅抵押经营贷款,购房合同抵押生意贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到福州借资机构进行面签,签署二抵房子借资申请书;
2,借资机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据福州房子的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,房子借资抵押登记,等待放款.
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