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签订完沈阳住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理沈阳住宅抵押手续,需要准备的材料有:
(1)住宅借款申请人身份证;
(2)登记住宅借款申请书;
(3)国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证(共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)抵押集体房产贷款,抵押小产权现房贷款,小产权房屋抵押生意贷款,企业住宅大额消费贷款,安置房本抵押生活支出贷款等住宅借款抵押合同;
(5)沈阳其他住宅借款必要材料.
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1.房子借资对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途:用于支持个人购车、装修房子、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度:为沈阳抵押房子价值的70%左右.
4.借资期限:根据房子借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率:根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保:借资人以其沈阳自有房子做抵押借资.
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沈阳房屋贷款二抵:
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:
1、自建房产抵押大额贷款,商住两用房子抵押贷款,抵押二手房屋周转贷款,自建住房资金周转贷款,抵押集体房本大额购物贷款等贷款人具有沈阳该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、沈阳房屋贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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