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烟台办理房产抵押贷款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有房产抵押贷款产品的,如：个人房产抵押贷款,抵押公司房产贷款,企业现房抵押经营贷款,抵押全款房屋助学贷款,商品住房贷款,抵押分期房本商务活动贷款,房产二次抵押贷款等.
2、烟台部分非银贷款机构：市场上的贷款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌贷款机构也能办理房产抵押贷款,如：烟台典当行、贷款公司、小额贷款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的贷款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选烟台正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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烟台的现房抵押借资的条件：
1、抵押分期房产生意贷款,农村自建现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,按揭住宅抵押周转贷款,抵押个人房本资金周转贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有烟台有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借资有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借资规定的其他条件;
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办理公司房产资金周转贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住房大额贷款,自建房本抵押创业贷款等准备资料如下：
1、烟台房子贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房子所有权证（房本）
3、个人消费用途的房子贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、烟台企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
房子抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房子就可以申请贷款。烟台抵押二手房屋生活支出贷款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。抵押二手房屋生活支出贷款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。