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淄博房子抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房子等作出抵押分期房产商务活动贷款,二手现房贷款,企业房屋教育贷款,分期住宅应急贷款,农村自建房本出国留学贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房子借款评估：委托淄博第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房子借款合同等手续.
6．房子证进押放款：需要去淄博房子交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
淄博集体房产教育贷款顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房产抵押贷款，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。集体房产教育贷款真心微笑的服务，让客户满意。
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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和淄博房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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淄博银行住房抵押借资条件？
1、经济适用房产抵押生活支出贷款,按揭现房生意贷款,公司房屋创业贷款,抵押自建住房资金周转贷款,个人购房合同生活支出贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住房借资最长能贷30年,消费类住房抵押借资最长能贷10年,经营类住房抵押借资最长能贷5年.）
3、淄博二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是淄博15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借资.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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