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济宁住房抵押借款对于借款的要求：
1、房产抵押应急贷款,全款房子抵押创业贷款,分期房屋贷款,经济适用住房抵押创业贷款,自建房本资金周转贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、济宁借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住房借款的手续齐全,抵押住房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在住房借款所在地济宁有固定的居住场所.
6、济宁住房押手续,抵押住房面积需在40平米以上.
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办理抵押二手房产大额消费贷款,现房抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,住宅抵押生活支出贷款,公司房本贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、济宁房屋抵押贷款,房屋证
3、济宁贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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影响济宁住宅借款,抵押个人房产商务活动贷款,适用现房建筑装修贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押小产权住房周转贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、济宁不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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