房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.企业房产创业贷款,商品房子创业贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,抵押购房合同助学贷款等贷款要求是18到50周岁,青岛黄岛区有些贷款机构规定可以做到60岁.
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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和青岛房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、填写青岛居民现房借资申请书;
2、所在单位出具的现房借资人固定经济收入证明;
3、青岛借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房借资所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.
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