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唐山住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.唐山住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请自建房产抵押出国留学贷款,全款现房商务活动贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在唐山拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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唐山现房贷款好处：
1.二手房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押大额购物贷款,商品房屋抵押贷款,商品住房抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等现房贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：唐山现房抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,现房抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比现房贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,唐山单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以现房贷款的额度高.
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适用房产抵押大额消费贷款,抵押小产权现房周转贷款,抵押房屋大额贷款,抵押分期住房商务活动贷款,二手房本大额购物贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,唐山经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到唐山现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理唐山现房抵押贷款了.
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