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海口房产抵押贷款,商住两用房产抵押助学贷款,分期房子抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押商住住房大额贷款,公司房本大额购物贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入海口房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、海口抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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第
一、失去部分财产,影响生活
在办理海口银行房子抵押借资之后,如果没有能力偿还借资的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房子如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理海口银行房子抵押借资之后,因为没有能力偿还借资,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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海口住宅抵押借资资料：
农村自建房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,自建房屋抵押教育贷款,商品住房商务活动贷款,企业房本大额购物贷款等个人资料：
1、身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住宅借资半年银行流水；
3、海口住宅借资资产证明（住宅证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
农村自建房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,自建房屋抵押教育贷款,商品住房商务活动贷款,企业房本大额购物贷款等企业资料：
1、海口企业住宅借资有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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