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许昌商品房产抵押贷款,农村自建房子创业贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房贷款,按揭房本资金周转贷款等现房抵押借资,来了解下许昌适用的现房有哪些类型：
许昌现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.许昌开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,许昌现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有许昌现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.许昌现房借资只能贷五成.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、许昌房产贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产贷款的权属证明（房产证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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办理许昌房产抵押贷款,抵押企业房产贷款,个人现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押大额消费贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在许昌房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入许昌当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产贷款的书面承诺并签字.
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