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温州抵押房产助学贷款,抵押二手房子商务活动贷款,抵押自建房屋创业贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、温州贷款人的征信报告；
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子贷款规定的其它资料.
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1、温州房子借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给温州房子借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,温州房子借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,温州房子借资对经济周期风险的更敏感.
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以温州现房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做公司房产创业贷款,经济适用现房抵押教育贷款,农村自建房屋大额消费贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.温州现房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有温州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
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