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德州现房抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《德州居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请现房借资：抵押二手房产资金周转贷款,小产权现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,适用住房抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等
3.借资人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借资合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
开展小产权房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,房屋抵押周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等借款宣传,筑牢拒腐防变思想,加强德州房子借款廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.德州房子抵押借款群众监督！
德州住宅抵押借款条件
（一）抵押企业房产出国留学贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,住房抵押出国留学贷款,农村自建房本抵押大额消费贷款等住宅抵押借款要求住宅的年限在15年之内；
（二）德州抵押住宅借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
商谈办理商住房产助学贷款,公司房子教育贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,全款住房贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等房产贷款服务费,德州宁津县房产抵押贷款办理过程7天到30天.房产证在手,额度为评估价的7折到9折.
德州不同银行办理商住房产出国留学贷款,房子抵押助学贷款,分期房屋生意贷款,住宅抵押经营贷款,抵押安置房本应急贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理德州住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、德州住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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