临沂经开区社保贷,公积金贷款,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,均可受理.如果用房产作为抵押,抵押按揭房产生意贷款,商住两用房子抵押助学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,商品住房大额购物贷款,分期购房合同抵押应急贷款等贷款更受青睐,只因房产有保值能力,亦有变现能力.
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临沂现房抵押借款资料：
抵押公司房产资金周转贷款,分期现房生意贷款,抵押商品房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,小产权房本抵押贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人现房借款半年银行流水；
3、临沂现房借款资产证明（现房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
抵押公司房产资金周转贷款,分期现房生意贷款,抵押商品房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,小产权房本抵押贷款等企业资料：
1、临沂企业现房借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1,面签：准备好个人及公司所需按揭房产抵押贷款,抵押二手现房生活支出贷款,商住两用房屋大额消费贷款,自建住房抵押生活支出贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等住宅贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由临沂银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：临沂专业住宅贷款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,临沂住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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