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1、银行面签、了解自身对郑州现房贷款需求,选合适的银行申请公司房产抵押创业贷款,抵押商住房子大额贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押郑州现房证.
6、发放贷款,郑州银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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郑州现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理郑州现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、郑州商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、郑州工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右
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人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿郑州房子抵押借款？
为什么银行和客户都喜欢房子抵押借款呢?抵押企业房产助学贷款,抵押企业现房大额消费贷款,个人房屋抵押助学贷款,商品住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在郑州市场最低可以申请到年息
3.25%-
3.85%左右,房子和基本条件符合也可以申请到年息
4.3%-
5.1%左右借款,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房子符合银行准入条件,可以申请到房子评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助郑州中小企业解决融资借款难题.
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