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福州现房抵押贷款流程：
一、需要办理抵押拆迁安置房产教育贷款,安置现房抵押大额贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押分期住房出国留学贷款,小产权购房合同经营贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给福州现房贷款公司.
三、专业办理福州现房贷款的经理,上门查验现房情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到福州公证处办理委托公证手续.
五、签订现房贷款合同补充协议及签印收条.
六、现房贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
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福州正规住宅借资公司,提供小产权房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押安置住房生意贷款,抵押公司房本创业贷款等住宅借资产品,使福州借资人有更多的借资选择.
1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将福州住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借资可放款期限）
4、福州住宅借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
福州马尾区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构规定的全款房产抵押资金周转贷款,抵押自建房子助学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押大额消费贷款,自建房本教育贷款等贷款其他条件有,贷款人年龄,房产产龄,面积,地段,额度,贷款用途等.
房产生活支出贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,商住购房合同教育贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等注意事项：
1.福州房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地福州房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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