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商洛房屋抵押借款,二手房产教育贷款,抵押商品现房大额消费贷款,按揭房屋助学贷款,抵押全款住房大额贷款,自建购房合同教育贷款等需要的房屋借款材料：
1、商洛非银机构的房屋借款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、商洛房屋不动产权证、备用房屋借款材料.
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一、商洛住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、商洛住宅抵押借款的缺点
商洛住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息商洛住宅借款是办理不了的.
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商洛住宅抵押借款流程：
一、需要办理抵押公司房产贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,抵押房屋商务活动贷款,住宅抵押大额贷款,抵押全款房本助学贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给商洛住宅借款公司.
三、专业办理商洛住宅借款的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借款申请表》.
四、到商洛公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借款合同补充协议及签印收条.
六、住宅借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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