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吕梁房屋证抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：房产抵押生活支出贷款,集体现房抵押贷款,二手房屋生活支出贷款,抵押二手住房资金周转贷款,集体购房合同应急贷款等房屋贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：吕梁评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由吕梁公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到吕梁产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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吕梁房产抵押贷款资料：
抵押房产周转贷款,公司房子应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押商品住房贷款,拆迁安置房本生意贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房产贷款半年银行流水；
3、吕梁房产贷款资产证明（房产证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
抵押房产周转贷款,公司房子应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押商品住房贷款,拆迁安置房本生意贷款等企业资料：
1、吕梁企业房产贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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吕梁住房抵押贷款,小产权房产抵押资金周转贷款,企业现房创业贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,商品房本建筑装修贷款等需要的条件：
1、住房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、吕梁有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、吕梁住房贷款须是商品房,可以进入吕梁市场交易流通的住房.
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