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房子借资抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、九江房子借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交九江有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借资书面意见书并签字;
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抵押企业房产经营贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押房屋应急贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,分期房本抵押商务活动贷款等对借资人的要求:
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还九江住宅借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供九江银行住宅借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立九江银行个人住宅借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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1、抵押九江商品房产的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、九江写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据九江该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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