房产抵押贷款需要准备哪些资料?张家口张北县大囫囵镇房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.抵押安置房产创业贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,自建房屋助学贷款,抵押个人住房出国留学贷款,抵押全款购房合同应急贷款等要求有长期稳定的收入来源.
张家口住房抵押借款资料：
个人房产抵押贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,企业住宅创业贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等企业住房借款资料：
（1）张家口住房借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）住房借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
房产抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房产就可以申请贷款。张家口抵押小产权房屋商务活动贷款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。抵押小产权房屋商务活动贷款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
张家口住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向张家口银行提出企业房产贷款,抵押商住两用现房教育贷款,商住两用房屋商务活动贷款,商品住宅抵押周转贷款,个人房本大额消费贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,张家口银行会对贷款人资质进行审核并评估张家口的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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房产抵押借款,全款房产抵押贷款,抵押农村自建现房生意贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅大额贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、张家口个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合张家口房产借款条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他借款条件.
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