抵押贷款全流程协助办理全款房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,企业房屋出国留学贷款,住宅抵押生活支出贷款,商品房本建筑装修贷款等.梅州五华县长布镇按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,可贷房产估值80%左右,视实际情况而定,以最终审批为准.
抵押房产生意贷款,二手现房创业贷款,抵押公司房屋贷款,安置住宅贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款,房产抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向梅州银行提交借款申请：内容要说明房产借款的用途、金额及期限等.
2、递交房产借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是梅州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对梅州抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批借款：梅州房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订房产借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（梅州各银行规定不同）
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梅州房屋抵押借款,全款房产助学贷款,个人房子创业贷款,企业房屋抵押应急贷款,全款住宅大额购物贷款,企业购房合同生活支出贷款等的缺点:
1、不面向梅州所有房屋,有房不一定能办借款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、梅州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房屋借款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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梅州地区房产借款申请人所具备条件：
1、须具备梅州当地的固定住所,有梅州的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商品房产贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,适用房屋建筑装修贷款,分期住房抵押应急贷款,抵押房本经营贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供梅州本地房产证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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