房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.放款一般为15日至一个月左右,申请企业房产资金周转贷款,抵押自建现房生活支出贷款,经济适用房屋应急贷款,企业住房抵押大额购物贷款,公司购房合同资金周转贷款等贷款需要在铜仁松桃县银行的营业机构开立活期存款帐户.
住房抵押贷款流程：
1、双方就房产经营贷款,经济适用房子抵押经营贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押商住购房合同周转贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向铜仁房管局办理抵押登记；
4、铜仁银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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铜仁哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,经济适用房产应急贷款,商住房子应急贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押商住住房贷款,拆迁安置购房合同抵押教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受铜仁住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.铜仁住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受铜仁闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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商品房产抵押应急贷款,抵押适用房子大额购物贷款,个人房屋抵押周转贷款,适用住宅抵押创业贷款,分期购房合同大额消费贷款等房产借款注意的是：
1.必须有抵押物(房产)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2;
2.铜仁有长期稳定的足以支付每月房产借款本息的收入来源;
3.担保人; 铜仁房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
4.铜仁全程房产借款申请下来,一般需要1个月左右.
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