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百色哪些银行可以做老房产贷款?老房产做抵押贷款的条件:
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市,抵押二手房产大额购物贷款,抵押适用现房生意贷款,抵押公司房屋生意贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受百色房产面积小于30平方(含)的房产作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.百色房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受百色闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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1 百色房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,百色房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,百色房子借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1.须进行百色房子抵押贷款,房子贷款用途可为消费贷或经营贷.
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