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榆林住宅借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、榆林住宅借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、榆林抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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1、榆林房产抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房产作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、集体房产贷款,按揭现房生活支出贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,公司住房商务活动贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等房产借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、榆林抵押房产估值高,额度做到房产评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房产借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房产抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房产作抵押（需要房产所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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1、榆林房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给榆林房子借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,榆林房子借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,榆林房子借款对经济周期风险的更敏感.
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