房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做房产证助学贷款,按揭房子资金周转贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押公司住宅助学贷款,企业购房合同抵押贷款等房产抵押贷款,抵押的房产可进入烟台莱山区房地产市场流通,未做任何其他抵押.
烟台住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出集体房产抵押经营贷款,个人现房大额消费贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,农村自建住房出国留学贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借资评估：委托烟台第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借资合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去烟台住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
二手房产抵押贷款,企业房子抵押出国留学贷款,房屋抵押生活支出贷款等不批款不收费,办理烟台银行住宅抵押,车本抵押.一年365天,24小时上班,全年无休.烟台住宅借资实力操作,真诚服务每一位客户！
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抵押全款房产应急贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,商住两用房本大额消费贷款等服务优势：
1.无套路：全程免费评估烟台房产,出具房产评估报告,无前期费用.
2.服务好：费用很实惠,服务不打折.
3.很专业：术业有专攻,专业专注烟台房产抵押借款.
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烟台莱山区房产证抵押贷款收费透明,不玩套路！
综合每个客户实际情况不同,专人负责抵押商品房产应急贷款,自建现房生活支出贷款,按揭房屋抵押大额贷款,还有如抵押全款住宅创业贷款,抵押集体房本生意贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,全程跟进.
烟台房屋抵押借资,抵押房产经营贷款,农村自建房子抵押创业贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款,房屋二次抵押借资等注意事项：
1.房屋借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为烟台抵押房屋价值的70%左右.
4.借资期限：根据房屋借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其烟台自有房屋做抵押借资.
烟台房子抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和房子符合资质就可以办理抵押安置房产助学贷款,抵押自建现房助学贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,商住两用住房建筑装修贷款,企业房本教育贷款等业务