遵义汇川区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的拆迁安置房产生意贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋周转贷款,农村自建住宅教育贷款,公司购房合同商务活动贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
遵义住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住房作抵押,遵义贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住房贷款期限较长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押公司房产贷款,抵押适用现房资金周转贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,抵押经济适用住房周转贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等审批率相对高；
5、遵义能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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遵义住房抵押借款,抵押农村自建房产大额购物贷款,安置现房抵押大额购物贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,住房应急贷款,抵押小产权购房合同生意贷款,住房二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押遵义商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、遵义写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借款的额度,需要根据遵义该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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办理遵义自建房产抵押生活支出贷款,抵押集体现房生活支出贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,按揭住房助学贷款,抵押个人购房合同贷款等现房抵押借资之前,需要准备齐全的借资资料.
现房抵押借资资料需要：
1、遵义现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的遵义区域现房房管局拉产调
遵义集体住房抵押教育贷款,抵押商品房本资金周转贷款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请住房抵押贷款的。做好住房抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及住房的评估，合同的签订等等。