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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的南充房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南充房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括南充房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南充房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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①抵押住房房龄：南充市区借款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：南充各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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1、南充住宅贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地南充民政部门出具的证明；
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