线下一对一指导商品房产抵押商务活动贷款,按揭现房抵押大额贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房抵押周转贷款,抵押分期房本商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的项目,面向东莞东城街道教师、医生、公务员、公司职员，工厂上班的员工、事业单位、国企私企外企等人员.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借款,分期房产抵押贷款,按揭现房商务活动贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押集体房本大额贷款等吗？
1、东莞住宅抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为东莞住宅借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理东莞住宅抵押借款.
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1、银行面签、了解自身对东莞现房贷款需求,选合适的银行申请房产抵押大额消费贷款,自建现房商务活动贷款,农村自建房屋经营贷款,商住住宅大额购物贷款,全款房本抵押创业贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押东莞现房证.
6、发放贷款,东莞银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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