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办理个人房子证抵押借款,适用房产抵押资金周转贷款,二手现房抵押教育贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房教育贷款,企业购房合同大额消费贷款等房子借款所需材料：
1、昌吉抵押的房子证；
2、房子借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或昌吉民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高昌吉房子借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房子证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、房子抵押借款银行规定的其他借款资料.
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昌吉房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、全款房产抵押周转贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,抵押商住房屋生意贷款,个人住房抵押创业贷款,个人购房合同抵押教育贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,昌吉房屋面积在40平米以上.
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昌吉住宅贷款额度不同,申请全款房产抵押助学贷款,抵押小产权现房助学贷款,抵押房屋商务活动贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本经营贷款,全款住宅贷款,昌吉按揭住宅贷款等方案也会不同.
1、一抵：昌吉住宅贷款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住宅剩余的评估额度,贷款额度=住宅价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅贷款额度会低很多.
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